La reducción anunciada por Amparo Folgado supondrá un descenso del 18,37 % respecto al tipo actual y permitirá compensar total o parcialmente el nuevo recibo de basuras, en algunos casos habrá más ahorro que lo que se pagaba en 2023 sin basurazo de Sánchez, según el importe del IBI y el tramo de consumo de agua de cada vivienda
El Ayuntamiento habrá planteado tres rebajas del IBI durante la legislatura, desde el 0,5346 % hasta el 0,40 %, frente a los ocho años de congelación del anterior gobierno socialista
La alcaldesa de Torrent, Amparo Folgado, ha anunciado una nueva reducción del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) para situar el tipo de gravamen de las viviendas urbanas en el 0,40 % en 2027, el mínimo legal general. La medida, que deberá completar su tramitación y aprobación municipal, supondría pasar del 0,49 % actual al 0,40 %, un descenso del 18,37 % respecto al tipo vigente. La propuesta se plantea para aliviar el impacto económico de la nueva tasa municipal de residuos, cuya implantación deriva de la Ley 7/2022, aprobada por las Cortes Generales y planteada por el gobierno de Pedro Sánchez.
La reducción del IBI supondrá un ahorro anual para los propietarios de viviendas, aunque el resultado final dependerá de la cuota que paguen actualmente, de su base liquidable y del tramo de la tasa de residuos que les corresponda. En numerosos supuestos, el ahorro en la contribución podrá compensar el nuevo recibo e incluso superar su importe, de modo que el balance conjunto de ambos conceptos será inferior al IBI que pagaban en 2023 con el PSOE. En otros casos, especialmente en viviendas con una contribución más baja y una tasa de residuos elevada, la rebaja no cubrirá la totalidad del nuevo coste.
Tres rebajas del IBI desde el inicio de la legislatura
El Gobierno municipal sitúa la nueva propuesta dentro de una política de reducción del IBI desarrollada durante la legislatura por la alcaldesa. El tipo de gravamen pasó del 0,5346 % al 0,5246 % en 2024 y posteriormente al 0,49 % en 2025. Ahora, la alcaldesa plantea reducirlo al 0,40 % en 2027.
De aprobarse la nueva modificación, el tipo habrá descendido aproximadamente un 25,2 % respecto al existente al comienzo del mandato municipal, en junio de 2023. El equipo de gobierno contrapone esta evolución a los ocho años de congelación del impuesto durante los gobiernos socialistas de 2015 a 2023.
La propuesta busca reducir la carga fiscal asociada a la vivienda en un contexto en el que los ayuntamientos deben disponer de una tasa específica y diferenciada que financie el coste de la gestión de los residuos, de acuerdo con la Ley 7/2022.
Ejemplos del ahorro en el IBI y el efecto de la tasa de residuos
Los siguientes ejemplos ilustran cómo podría quedar el balance anual en 2027. Para estimar el nuevo recibo se mantiene la misma base de cálculo y se aplica proporcionalmente el cambio del tipo del 0,5346 % al 0,40 %. Son cifras orientativas, no liquidaciones individualizadas.
Viviendas con un IBI de 1.500 euros en 2023
- IBI estimado en 2027: 1.123 euros aproximadamente, si se aplica el tipo exacto del 0,40 % sobre la misma base que generaba 1.500 euros con un tipo del 0,5346 %.
- Ahorro anual estimado en el IBI: 377 euros.
- Con una tasa de residuos de 47,19 euros, el ahorro conjunto neto sería de unos 330 euros.
- Con una tasa de 170,17 euros, el ahorro conjunto neto sería de unos 207 euros.
Viviendas con un IBI de 1.000 euros en 2023
- IBI estimado en 2027: 749 euros aproximadamente.
- Ahorro anual estimado en el IBI: 251 euros.
- Con una tasa de residuos de 47,19 euros, el ahorro neto sería de unos 204 euros.
- Con una tasa de 170,17 euros, el ahorro neto sería de unos 81 euros.
Viviendas con un IBI de 500 euros en 2023
- IBI estimado en 2027: 374 euros aproximadamente.
- Ahorro anual estimado en el IBI: 126 euros.
- Con una tasa de residuos de 47,19 euros, el ahorro neto sería de unos 79 euros.
- Con una tasa de 170,17 euros, el resultado sería un incremento conjunto de unos 44 euros.
Viviendas con un IBI de 250 euros en 2023
- IBI estimado en 2027: 187 euros aproximadamente.
- Ahorro anual estimado en el IBI: 63 euros.
- Con una tasa de residuos de 47,19 euros, el ahorro neto sería de unos 16 euros.
- Con una tasa de 170,17 euros, el incremento conjunto sería de unos 107 euros.
Los importes se han redondeado y pueden variar en función de la base liquidable, las bonificaciones y las características concretas de cada inmueble.
Una tasa de residuos «basurazo de Sánchez» con distintos tramos
La ordenanza municipal de residuos de Torrent creada por la obligación impuesta por el Basurazo de Sánchez establece cuotas anuales para las viviendas en función del consumo de agua. Entre los importes contemplados figuran 47,19 euros para consumos de hasta 65 metros cúbicos anuales, 147,29 euros para consumos superiores a 65 y hasta 90 metros cúbicos, y 170,17 euros para consumos superiores a 90 y hasta 195 metros cúbicos. La ordenanza incluye también tramos superiores para consumos más elevados.
Esta diferencia resulta determinante al calcular el efecto conjunto de ambos recibos. Mientras que una vivienda con un IBI de 1.500 euros puede absorber holgadamente una tasa de 170,17 euros con el ahorro estimado, en una vivienda que pagaba 250 euros de IBI en 2023 la rebaja no cubriría esa misma cuota.
Por tanto, la reducción del IBI permitirá compensar total o parcialmente el coste de la nueva tasa, pero el resultado no será idéntico para todos los hogares.
Torrent plantea situarse en el mínimo legal frente a otros municipios
La propuesta del 0,40 % situaría a Torrent en el mínimo legal general del IBI urbano, algo que muy pocas ciudades en España tienen, como Zaragoza. Los datos publicados para 2026 muestran los siguientes tipos de gravamen en otros municipios del entorno:
| Municipio | Tipo general del IBI urbano |
|---|---|
| Torrent, tipo propuesto para 2027 | 0,40 % |
| Paterna, 2026 | 0,48 % |
| València, 2026 | 0,5784 % |
| Catarroja, 2026 | 0,656 % |
| Silla, 2026 | 0,730 % |
Los tipos de Paterna, València, Catarroja y Silla corresponden a los datos publicados para el ejercicio 2026; el 0,40 % de Torrent es una propuesta para 2027, todavía pendiente de aprobación definitiva.
La comparación refleja el porcentaje aplicado sobre la base liquidable de los inmuebles, pero no determina por sí sola qué vecino paga menos en términos absolutos: las bases catastrales, las bonificaciones y otras circunstancias fiscales pueden ser diferentes en cada municipio.
Una reducción fiscal vinculada al nuevo recibo de residuos
Con esta propuesta, el Gobierno municipal pretende que la bajada de la contribución amortigüe el efecto de la nueva tasa de residuos sobre las economías familiares. El debate sobre el llamado «basurazo de Sánchez», se enmarca en la obligación legal de financiar mediante una tasa específica el coste de la gestión de los residuos.
El alcance real de la compensación dependerá de cada vivienda. En los inmuebles con una contribución más elevada, el ahorro estimado puede superar el importe de la tasa; en otros, la reducción será parcial. La aplicación definitiva de los nuevos importes quedará condicionada a la aprobación de las ordenanzas fiscales para 2027.
